Budynek B18

[Icek_KRK]

2 godziny temu, shellerini88 napisał:

mozemy zmienic zarzadce, i wydaje mi sie to najlepsza opcja

Kurde, a da się? Jestem też za.

[shellerini88]

2 minuty temu, Icek_KRK napisał:

Kurde, a da się? Jestem też za.

przez pierwszy rok chyba nie, taki jest zapis w umowie. A potem jeżeli wspólnota przegłosuje to możemy. 

[Icek_KRK]

Przez pierwszy rok czy tylko w okresie deweloperskim?

 

[pietka]

Poszukuję miejsca postojowego na wynajem najlepiej wraz z komórką lokatorską (bez komórki również szukam). Proszę o kontakt pod nr. 531 292 276.

[Maciex]

Cześć , Czy macie problem z wilgocią ścian? Po zauważeniu małych pofałdowań farby zmierzyłem hydrometrem kulkowym i w paru miejscach ponad 90%........ - zgłaszam do dewelopera , miał ktoś taki przypadek ?

[mocnyszwed]

7 godzin temu, Maciex napisał:

Cześć , Czy macie problem z wilgocią ścian? Po zauważeniu małych pofałdowań farby zmierzyłem hydrometrem kulkowym i w paru miejscach ponad 90%........ - zgłaszam do dewelopera , miał ktoś taki przypadek ?

Chodzi Ci o takie odparzenia farby ktore wygladaja jakby powietrze pod nia bylo?

[Maciex]

Tak dokładnie.... , w tych miejscach miernik u mnie wskazuje 80-90 %

[Tusio1911]

Jak płaciliście podatek od nieruchomości skoro Urząd jest ciągle zamknięty? 

[Rafal]

Witam posiadam do wynajęcia miejsce postojowe w bloku B18 

[Mrowka1990]

Czy ktoś z mieszkańców widział rozliczenia przesłane przez zarządcę wspólnoty za okres deweloperski?

 

[Tusio1911]

1 godzinę temu, Mrowka1990 napisał:

Czy ktoś z mieszkańców widział rozliczenia przesłane przez zarządcę wspólnoty za okres deweloperski?

 

Ja dostałem rozliczenie, ale musiałem wysyłać korektę ze zużycia wody i ogrzewania. Ich wartości były podane chyba losowo, bo kompletnie odbiegały od rzeczywistych wartości 

[Mrowka1990]

A koszty okresu u nikogo nie wzbudziły pytań? Nie wydają się wam one wysokie jak za okres kilku miesięcy?

 

[Tusio1911]

2 godziny temu, Mrowka1990 napisał:

A koszty okresu u nikogo nie wzbudziły pytań? Nie wydają się wam one wysokie jak za okres kilku miesięcy?

 

Koszty utrzymania części wspólnych i wywyoz odpadów u Nas to niecałe 1000 zł za okres deweloperski (trzy miesiące i ciut) Duży koszt za smieci jest spowodowany głupotą ludzką, gdyż pojemniki na kartony we wiacie śmietnikowej stały puste, a kontener był cały zawalony kartonami co skutkowały częstym wywozem jak i większym kosztem. Temat był poruszany przez nawigatora i ludzi na fb, ale co poniektórzy mają w dupie innych i patrzą się tylko na siebie. Wywóz nieczystości mógł być śmiało o 30%niższy niż jest. 

[Mrowka1990]

4 godziny temu, Tusio1911 napisał:

Koszty utrzymania części wspólnych i wywyoz odpadów u Nas to niecałe 1000 zł za okres deweloperski (trzy miesiące i ciut) Duży koszt za smieci jest spowodowany głupotą ludzką, gdyż pojemniki na kartony we wiacie śmietnikowej stały puste, a kontener był cały zawalony kartonami co skutkowały częstym wywozem jak i większym kosztem. Temat był poruszany przez nawigatora i ludzi na fb, ale co poniektórzy mają w dupie innych i patrzą się tylko na siebie. Wywóz nieczystości mógł być śmiało o 30%niższy niż jest. 

A to ciekawe co piszesz...

Kwestia odpadów budowlanych to temat czarna dziura. Na początku informacja, że śmieci wyworzone mają być we własnym zakresie - i tak wielku czyniło, nie mając zielonego pojęcia o kontenerze, który pojawił się w listopadzie 2020 roku i równie szybko jak się zapełniał - znikł (WIELU Z NAS ZAPŁACIŁO PRYWATNIE EKIPOM REMONTOWYM ZA WYWÓZ ŚMIECI BUDOWLANYCH!!!). Oczywiście w trakcie krótkiej bytności kontenera - śmieci się walały, ludzie przyjeżdżali, wrzucali co mogli. Uwierz mi, że byli to nie tylko mieszkańcy, byli to również i pracownicy generalnego wykonawcy, zarządcy, mieszkańcy (choć na koniec roku 2020 nie zamieszkiwało nas wielu - teraz obserwuję stan około 50% - sami mieszkamy od stycznia 2021 - jako jedyni na naszym piętrze). 

Kontener był krótko, nie często opróżniany stąd też i śmieci w około, co skłoniło do jego zabrania. Niestety poniższe koszty przesłane wydają się być wysokie. Oto one przesłane do nas na email:

W okresie deweloperskim zostały poniesione i rozliczone na wszystkich właścicieli następujące koszty:

- koszty utrzymania nieruchomości :  24 411,21 zł

- koszty odpadów komunalnych i budowlanych :  45 308,44 zł

- koszty mediów indywidualnych : 41 876,78 zł

I co do kosztów: - jakie 1000 zł za okres deweloperski? Chyba 1000 zł na miesiąc okresu deweloperskiego??? Bo tak to wygląda w zestawieniu przygotowanym przez zarządce dla mojego lokalu. Nie w rozbiciu na mieszkania...co zapewne uczyniłeś. 

Czy ktoś ze współmieszkańców prosił o wyszczególnienie kosztów ww.? Dobrze byłoby wiedzieć skąd i na co poszły te środki. 

Edytowane 14 Kwiecień 2021 przez Mrowka1990

[Tusio1911]

2 godziny temu, Mrowka1990 napisał:

A to ciekawe co piszesz...

Kwestia odpadów budowlanych to temat czarna dziura. Na początku informacja, że śmieci wyworzone mają być we własnym zakresie - i tak wielku czyniło, nie mając zielonego pojęcia o kontenerze, który pojawił się w listopadzie 2020 roku i równie szybko jak się zapełniał - znikł (WIELU Z NAS ZAPŁACIŁO PRYWATNIE EKIPOM REMONTOWYM ZA WYWÓZ ŚMIECI BUDOWLANYCH!!!). Oczywiście w trakcie krótkiej bytności kontenera - śmieci się walały, ludzie przyjeżdżali, wrzucali co mogli. Uwierz mi, że byli to nie tylko mieszkańcy, byli to również i pracownicy generalnego wykonawcy, zarządcy, mieszkańcy (choć na koniec roku 2020 nie zamieszkiwało nas wielu - teraz obserwuję stan około 50% - sami mieszkamy od stycznia 2021 - jako jedyni na naszym piętrze). 

Kontener był krótko, nie często opróżniany stąd też i śmieci w około, co skłoniło do jego zabrania. Niestety poniższe koszty przesłane wydają się być wysokie. Oto one przesłane do nas na email:

W okresie deweloperskim zostały poniesione i rozliczone na wszystkich właścicieli następujące koszty:

- koszty utrzymania nieruchomości :  24 411,21 zł

- koszty odpadów komunalnych i budowlanych :  45 308,44 zł

- koszty mediów indywidualnych : 41 876,78 zł

I co do kosztów: - jakie 1000 zł za okres deweloperski? Chyba 1000 zł na miesiąc okresu deweloperskiego??? Bo tak to wygląda w zestawieniu przygotowanym przez zarządce dla mojego lokalu. Nie w rozbiciu na mieszkania...co zapewne uczyniłeś. 

Czy ktoś ze współmieszkańców prosił o wyszczególnienie kosztów ww.? Dobrze byłoby wiedzieć skąd i na co poszły te środki. 

Oczywiście, że kontener był krótko i dość późno dostawiony. Dla mnie osobiście bardzo mało się przydał i zdecydowanie mniej kosztowałby mnie wywiezienie reszty która dałem do kontenera. Kto tam wyrzucał śmieci to nie mam pojęcia bo nie widziałem. Widziałem raz za razem zawalony kartonami. 

O rozbicie kosztów co i za co najepiej napisać do osób które za to odpowiadają. 

 

Łącznie koszty w okresie deweloperskim za 75 m2 wyniosły ponad 1500 zł, w tym prawie 600 zł za media w mieszkaniu według zużycia. Takie wartości zostały wysłane na meila w załączniku wraz z ogólnymi kosztami. 

Edytowane 14 Kwiecień 2021 przez Tusio1911

[Mrowka1990]

Godzinę temu, Tusio1911 napisał:

Oczywiście, że kontener był krótko i dość późno dostawiony. Dla mnie osobiście bardzo mało się przydał i zdecydowanie mniej kosztowałby mnie wywiezienie reszty która dałem do kontenera. Kto tam wyrzucał śmieci to nie mam pojęcia bo nie widziałem. Widziałem raz za razem zawalony kartonami. 

O rozbicie kosztów co i za co najepiej napisać do osób które za to odpowiadają. 

 

Łącznie koszty w okresie deweloperskim za 75 m2 wyniosły ponad 1500 zł, w tym prawie 600 zł za media w mieszkaniu według zużycia. Takie wartości zostały wysłane na meila w załączniku wraz z ogólnymi kosztami. 

I stąd pytanie: czy ktoś pytał zarządce o koszty i ich składowe?

U mnie wyszło dokładnie 1022 zł za miesiąc, co jest jakimś nieporozumieniem...

 

[Tusio1911]

12 minut temu, Mrowka1990 napisał:

I stąd pytanie: czy ktoś pytał zarządce o koszty i ich składowe?

U mnie wyszło dokładnie 1022 zł za miesiąc, co jest jakimś nieporozumieniem...

 

Ile Masz za części wspólne i śmieci za ten okres w tabelce wysłane w meilu? 

 

[Katarzyna Ann]

Śmierdząca woda - czy temat jest znany mieszkańcom?

Od kilku dni próbuję dzwonić do Nawigatora, Wodociągów, MPEC i cisza. Przez każdego z nich jestem zbywana...

 

 

 

[mocnyszwed]

W dniu 26.04.2021 o 09:01, Katarzyna Ann napisał:

Śmierdząca woda - czy temat jest znany mieszkańcom?

Od kilku dni próbuję dzwonić do Nawigatora, Wodociągów, MPEC i cisza. Przez każdego z nich jestem zbywana...

 

 

 

U mnie tez wystepuje to zjawisko.

[Maciex]

Potwierdzam również dziwny zapach wody....

[mocnyszwed]

A ile osob to gdzies zglaszalo czy tylko pisze na forum?

[Maciex]

Rozmawiałem z Nawigatorem ,  byłem drugim zgłaszającym..... , sprawdzają - rozmawiają z deweloperem i wodociągami , próbki wody pobrali do badań.

[Katarzyna Ann]

1 godzinę temu, Maciex napisał:

Rozmawiałem z Nawigatorem ,  byłem drugim zgłaszającym..... , sprawdzają - rozmawiają z deweloperem i wodociągami , próbki wody pobrali do badań.

Mnie też powiedziano, że jestem drugą zgłaszającą...

!!!🤧

 

[Olimpkrj]

Hej, czy dostał ktoś już pismo z sądu o przekształceniu wieczystym (bank mnie co miesiac ciśnie wymaganym ubezpieczeniem z racji że sąd nie zrobił wpisu ze to moje mieszkanie a nie dewelopera)?

Oraz czy dostał juz ktoś wyliczenie ile zapłaci za przekształcenie i ile zapłaci podatku od nieruchomosci? 

Edytowane 19 Maj 2021 przez Olimpkrj

[Justyś]

11 godzin temu, Olimpkrj napisał:

Hej, czy dostał ktoś już pismo z sądu o przekształceniu wieczystym (bank mnie co miesiac ciśnie wymaganym ubezpieczeniem z racji że sąd nie zrobił wpisu ze to moje mieszkanie a nie dewelopera)?

Oraz czy dostał juz ktoś wyliczenie ile zapłaci za przekształcenie i ile zapłaci podatku od nieruchomosci? 

U nas brak z urzędów jakichkolwiek odpowiedzi, tak samo z sądu. Dopytywałam w urzedzie od podatków to się dowiedziałam, że trzeba cierpliwie czekać bo to potrwa.

Ale ubezpieczenie na mieszkanie juz mamy od podpisania aktu bo bank tego wymagał.