Skocz do zawartości

Rekomendowane odpowiedzi

Hej mam kilka pytan jako swiezo zainteresowanym mieszkaniem na zlocieniu. Tematy byly walkowane, czytalem, chcialbym lekki update.

1. Smrod.

Edytuje: kolo bloku 17 powstaje 18 wiec kolo serafy sloneczne miasteczko

Czytalem list od Majchrowskiego ze staraja sie niwelowac zapaszki. Czy to jest codziennie czy " jak zawieje"?

2. Dojazd

Auto w korku, autobus w korku czy jest nawet spoko?

Skm chyba dopiero za 2 lata drogi niby sie buduja ale to chyba niewiele pomoze.

Czy slyszal ktos o jakim tramwaju? Przedluzeniu malego plaszowa do konca?

3. Czy jakbyscie mogli kupilibyscie mieszkanie na zlocieniu raz jeszcze czy jednak gdzie indziej?

Ad4. Czy kupiliscie z lccorp? 

Jesli tak czy jestescie zadowoleni z mieszkania i obslugi czy lepiej murapol/inne

Pozdrawiam

Edytowane przez Olimpkrj

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

1. Smród - mi bardziej przeszkadza SMOG nie wiem w jakim rejonie osiedla planujesz zakup bo to też będzie na pewno miało wpływ przy kartingach czy pod autostradą. 

2. Dojazd - tu trochę jest do życzenia w tym droga na Półłanki i wyjazd z osiedla o godz. 8 

3. Kupiłbym mieszkanie ponownie gdybym cofnął się w czasie :) 

tramwaj słyszałem ale podciągnąłem to pod jakąś plotkę "kiedyś ktoś mówił" więc nie mam żadnych wiarygodnych danych. 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Ad. 1: jak zawieje. I zależy gdzie- Złocień jest duży. W okolicy Agatowej- od września śmierdziało wieczorem  (tak, że faktycznie czuć było na balkonie)- tylko raz. W ciągu dnia nie wiem- jestem w pracy.

Ad. 2: jest źle- ale będzie lepiej (powstanie przystanek PKP, dokończą wreszcie Domagały), będzie przejazd pod torami na Sucharskiego); Tramwaj to może za 10 lat będzie;

Ad. 3: Kupiłbym raz jeszcze dlatego bo --> patrz pkt. 2. Uważam, że generalnie w całym Krakowie (i okolicach) jest źle jeśli chodzi o transport, korki i smog. Ale są miejsca (np. Złocień), gdzie jest duża szansa że będzie lepiej w perspektywie 2-3 lat. Są miejsca gdzie takiej szansy nie ma, albo takie- gdzie szansa jest za 10 lat;

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Aha- jeśli mogę doradzić: odradzam blisko S7- bo słychać auta i te nieszczęsne "przecinaki"... A jak już otworzą całą S7 (za parę ładnych lat)- to cały tranzyt północ-południe kraju będzie ci jechał koło bloku... Zresztą blisko S7 to buduje inny developer- a o nim doczytasz już sobie na tym forum... ;)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Dzieki za odpowiedzi dodalem ze blok 18 sloneczne miasteczko

Oraz pytanie 4

Nw czy blisko s7 ale chyba blisko nie ma paneli wygluszajacych?

Dzieki!

Screenshot_2018-11-07-20-47-50-1.png

Edytowane przez Olimpkrj

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Jestem w szoku troszkę ponieważ moim zdaniem pasmo b11-b12-b13 -b14-b16 jakby tak kreską wyróżnił to już mi się wydawało że jest blisko autostrady jeżeli chodzi o akustykę z autostrady ale jeszcze w granicach tolerancji bloki  b21-b24 to chyba dla fanatyków motoryzacji nie wiem chyba troszkę dewelopera zagoniło 😮 te drzewka które są tam narysowane to niezły żart jeżeli mają robić za ekrany. Twój blok 18 nieco schowany ale również warto pociągnąć za język osobę która prowadzi z Tobą rozmowy w zakresie autostrady i ekranów oraz uregulowania Serafy o której doczytasz tu na forum. 

  • Like 1

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

 

Ad.2   z tego co pamiętam na tramwaj bym nie liczył do 2030 bo nie ma go w planach rozwoju transportu, poza tym jak zrobią przystanek dla kolei to stwierdzą że póki co nie ma sensu inwestycji w tramwaj. Oczywiście można pomarzyć o tym że jak Złocień się zapełni mieszkańcami to wtedy może to być sensowna inwestycja.

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
24 minuty temu, Olimpkrj napisał:

Serafa podobno jest uregulowana jakim walem 90cm. O ekrany dopytam w piatek

wałem ? i widzisz gra słów Pan/Pani pod krawatem/apaszką Ci mówi że jest wszystko wałem uregulowane gówno prawda przepraszam ale nie chcę Ci na złość dopytaj czy wał czy murek z płotem, dopytaj o przepompownie wody odpływowej z garaży, dopytaj o charakterystykę terenu, dopytaj o zalania z lat poprzednich terenów osiedla i obszarów garaży i powiedz Panu że wałek to Ty chcesz wyeliminować z dyskusji a wały to są nad Wisłą. 

  • Like 1

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

B18? Myślę, że dalsze komentarze są zbędne.

Nie ma nic wolnego w inwestycjach w innej części osiedla?

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Mowila ze byly zalane garaze w budynku 5 i na okolo.

Innej czesci czyli inny developer masz moze jakas sugestie w takim razie gdzie lepiej? 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
34 minuty temu, Franzz napisał:

wałem ? i widzisz gra słów Pan/Pani pod krawatem/apaszką Ci mówi że jest wszystko wałem uregulowane gówno prawda przepraszam ale nie chcę Ci na złość dopytaj czy wał czy murek z płotem, dopytaj o przepompownie wody odpływowej z garaży, dopytaj o charakterystykę terenu, dopytaj o zalania z lat poprzednich terenów osiedla i obszarów garaży i powiedz Panu że wałek to Ty chcesz wyeliminować z dyskusji a wały to są nad Wisłą. 

 

58 minut temu, Olimpkrj napisał:

Serafa podobno jest uregulowana jakim walem 90cm. O ekrany dopytam w piatek

napewno mówili że wałem ?!?!? mnie wprost poprawiali że z wałem to nie ma nic wspólnego i jest to poprostu podniesiony murek, który ma zapobiec przelaniu wody

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
1 minutę temu, Franzz napisał:

oho :) Witamy na forum może od przywitania zacznijmy :) 

witam witam :) być może przyszłych sąsiadów :)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, Olimpkrj napisał:

Witam witam wszystkich

Czyli b18 lepiej nie? Lepiej od murapolu i od sniezki blizej agatowej polanki?

Nie rób zakupów na hurra doczytaj forum, sprawdź oferty wszystkich deweloperów,zapoznaj się z technicznymi aspektami budów u danych wykonawców,  wybierz się na spacer na osiedle i oceń gdzie chcesz żyć jeżeli traktujesz mieszkanie jak inwestycje na lata sądząc po postach to nie :) 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Franz chodzi o zwykle pytanie do ludzi ktorzy tam mieszkaja od lat, co mi da ze sie tam przejde na 5 minut?

Chce sie dowiedziec od ludzi ktorza tam zyja na codzien w jakiej czesci osiedla jest lepiej. Mniej halasliwie mniej smierdzaco lepiej z komunikacja itp...

A czy ja to kupuje na cale zycie czy na jeden rok to tak jak pisales w innym poscie ponad rok temu "nie bojmy sie zmian" ;)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Co do hałasów to najlepiej inwestycje Śnieżki lub Murapolu, najdalej położone od S7. Jeżeli chodzi o uciążliwe zapachy to LCC, komunikacja miejska to Murapol bądź Śnieżka mają najbliżej do pętli/przystanków.

Nie ma złotego środka, wybierając którąkolwiek z inwestycji zawsze będzie coś nie "tak".

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

My jesteśmy z mężem zdecydowani na blok b18:) Wszystko ma swoje plusy i minusy. U dewelopera powiedziano nam z ciekawostek, że pomiędzy 18 a s7 ma być teren rekreacyjny, ale nie mają jeszcze konkretnych planów (na planie powyżej w miejscu tej "wypustki" zielonej z drzewami na dole b18). Obecnie mieszkamy już na osiedlu w bloku b9 (balkon na stronę Serefy):

- nie śmierdzi, 

- dojazd jest różny, ale nie narzekamy (parkujemy grzecznie pod blokiem i jakoś praktycznie zawsze miejsce się znajdzie, a nawet przejście kilku minut od samochodu do klatki nie jest przecież problemem),

- zaplecze dla dzieci/sklepy/przychodnia - co do przedszkola nawet gdyby było na osiedlu i tak woziłabym dzieci bliżej swojej pracy, place zabaw - idziemy po prostu na ten Śnieżki (nie przesadzajmy, że jest to tak daleko), dojście do przychodni to góra 10 minut, zakupy i tak robię w innych sklepach (do Biedronki podjeżdżam autem żeby zrobić zakupy większe raz na tydzień), plus taki, że otworzą ATUT, więc będzie więcej sklepów pod ręką.

- komunikacja miejsca - korzystamy codziennie, bo tak dojeżdżamy do pracy i da się żyć, po otwarciu kolejki będzie na pewno dużo lepiej.

Podsumowując: być może mam małe oczekiwania, ale nie oszukujmy się, że są to jedne z najtańszych mieszkań w Krakowie. Mają oczywiście minusy, ale mnie i mojej rodzinie mieszka się tu dobrze. Jest cicho (pomimo S7), spokojnie, osiedle jest bezpieczne, czyste, dla mnie estetyczne. 

  • Like 1

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
15 godzin temu, Olimpkrj napisał:

Serafa podobno jest uregulowana jakim walem 90cm. O ekrany dopytam w piatek

To mówisz o tym murku z ogrodzeniem...

Jest plan zrobienia wałów ziemnych plus uregulowania Serafy (plus budowa zbiorników retencyjnych) ale to bliżej chyba 2023 (*są na to zagospodarowane pieniądze, pracują nad planami)

Patrz też na standard wykończenia bo każdy z deweloperów ma co innego w standardzie (a wiadomo, że to dodatkowa $)

Edytowane przez Aga

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
2 godziny temu, Ania23081991 napisał:

U dewelopera powiedziano nam z ciekawostek, że pomiędzy 18 a s7 ma być teren rekreacyjny, ale nie mają jeszcze konkretnych planów (na planie powyżej w miejscu tej "wypustki" zielonej z drzewami na dole b18).

Mam nadzieje, że to nie przypowieść jak z lokalami usługowymi w B14 o których ani widu ani słychu nadal a już powstało B16,17 i teraz będzie 18...

Fajnie by było i jeszcze furtka na Brzegi :) 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach
4 godziny temu, Ania23081991 napisał:

U dewelopera powiedziano nam z ciekawostek, że pomiędzy 18 a s7 ma być teren rekreacyjny, ale nie mają jeszcze konkretnych planów (na planie powyżej w miejscu tej "wypustki" zielonej z drzewami na dole b18).

Czyżby...? Znalazłam taką wizualizację Słonecznego Miasteczka. 

zlo5.jpg

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Na makietach u dewelopera i w prospekcie blok B18 jest ostatnim w tej linii (układ est odwrócony o 90 st. w odniesieniu do budynku B16 czy B17). Wątpię, żeby za blokiem B18 miał powstać kolejny blok, ale wiadomo, że różnie to z deweloperem bywa. Powiedziano nam, że planują teren rekreacyjny - może plac zabaw. 

2 godziny temu, Aga napisał:

Mam nadzieje, że to nie przypowieść jak z lokalami usługowymi w B14 o których ani widu ani słychu nadal a już powstało B16,17 i teraz będzie 18...

Fajnie by było i jeszcze furtka na Brzegi :) 

Pytałam też o lokale - wywnioskowałam, że między wierszami Pani chce mi powiedzieć, że raczej ich nie będzie, bo są nieopłacalne. Ponoć zaplanowane były duże lokale usługowe, które ciężko byłoby sprzedać (za duże na piekarnię/fryzjera, a raczej w stylu powierzchni LIDLA czy Biedronki, a oczywistym jest, że tego typu sklepy nie mogą powstać w środku osiedla, bo przyjeżdżałyby nam tu tiry). Możliwe, że deweloper zdecyduje się na zmianę i zaplanuje mniejsze lokale, albo po prostu będą to lokale mieszkalne. 

 

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Bylem dzis na osiedlu murapol sniezka odpada a lccorp 64m2 super uklad mieszkania na polodnie slonecznie na rzeke fakt. Rzeke z walem z siatki drucianej heh

To bedzie wg mnie mega blisko s7 /b18

Stalem dzis kolo czeczow 30 nie slychac s7 nie czuc smrodu

Rozmawialem z lokalnymi /polecaja mowili ze tez sie bali o to o co ja 

Miejsce parkingowe kupuje to chyba nawet wymog?

Bylem 1 raz na zlocieniu wiec

Polanki to jest jakas kpina...

W lccorp po wybudowaniu b18 bedzie test akustyczny 48h jesli za glosno przez s7 to buduja panele akustyczne na koszt developera na wizualizacji jest taki mini park z drzewami moze zeby wygluszyc ale drzewo rosnie z 30 lat

B18 to pikus przy tym ze tam ma powstac jeszcze jeden lub dwa bloki prawie pod wiaduktem wyzej chyba wklejalem zdj planu osiedla :D

aha tam nie ma wind wiec max 1 pietro! :D

ciekawe czy da sie negocjowac cene...

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Sprawdź też co powstanie i gdzie w perspektywie 2-3 lat. Bo to że obecnie jest kicha z tym czy z tamtym- to nie znaczy, że się nie poprawi (lub nie pogorszy) ;)

Udostępnij tego posta


Odnośnik do posta
Udostępnij na innych stronach

Jeśli chcesz dodać odpowiedź, zaloguj się lub zarejestruj nowe konto

Jedynie zarejestrowani użytkownicy mogą komentować zawartość tej strony.

Zarejestruj nowe konto

Załóż nowe konto. To bardzo proste!

Zarejestruj się

Zaloguj się

Posiadasz już konto? Zaloguj się poniżej.

Zaloguj się

×