Skocz do zawartości

btr

Members
  • Zawartość

    29
  • Rejestracja

  • Ostatnia wizyta

  • Wygrane w rankingu

    3

Zawartość dodana przez btr

  1. Tak sobie studiuję obowiązujący plan zagospodarowania Płaszów-Rybitwy (nowych - Nowe Miasto, ciągle jeszcze nie ma nic, przede wszystkim części rysunkowej) i zasmuciła mnie pewna rzecz.. Tego wynika że droga wzdłuż rzeczki będzie szła także koło naszego bloku a przy autostradzie będzie mostek... czyli zamiast bloku na końcu osiedla, będziemy mieli drogę wjazdową na osiedle i połowa z nas zamiast trawki przed klatką, drogę lokalną...? O ile w takim stanie zostanie to przeniesione do "nowe miasto" No i ten trójkącik szary śmieszny 3KP. To by było tam gdzie "wystają rury" ogrodzone? Wrzucam screen z planu zagospodarowania i gejoportalu. Jakieś przemyślania???
  2. Rollcom masz na miejscu. W kółko ich gdzieś widzę jak montują ;)
  3. Czy u was też ściana którą zamienili "z podwójnej ceramicznej z dylatacją na pojedynczą żelbetową" na zdjęciach instalacji wygląda na ceramiczną?
  4. Nie wolno też wieszać donic na balustradach, trzymać rowerów na balkonach, zasłaniać balkonów... Jedyne chyba co można to pomalować ściany konkretną farbą i położyć podłogę używając konkretnych fug... No i trzeba uważać czy strop się nie zapada, i wtedy szybko poinformować kogo trzeba :D To jest normalne u nich... O rzuty z wszystkimi wymiarami się prosiliśmy i przekrój chyba z pół roku, a nagle że mamy na zmiany 2 tygodnie, mimo że nie dostaliśmy ciągle wszystkich wymiarów... Info o zmianie konstrukcji ściany kiedy całość została już zapłacona, no i tydzień przed odbiorem kluczy że niektóre zmiany które zostały zaakceptowane i opłacone nie zostaną wykonane bo tak... Taki deweloper... Tak że tego, zachowajcie spokój kiedy dowiecie się przy odbiorze , że wyjdą niespodzianki i uważajcie żeby strop się wam nie ugiął. O ile zamiast kabla tv można wifi użyć to powodzenia z bezprzewodowym nie inwazyjnym robieniem instalacji elektrycznej/wod-kan. może telepatycznie? :D
  5. Na rysunkach... Nie wiem czy to będą dwie ściany żelbetowe z dylatacją, czy jedna zamiast dwóch ceramicznych, ale skoro tyle metrów przybyło to zakładam że tak. Oczywiście mogę się mylić, tudzież tą biedna studentkę źle zrozumiałem, albo nie wiedziała do końca co mów, bo taką opcję też zakładam... Nie wiem czy ściany czy ściana, to jest "poprzeczna" ściana przez całą szerokość budynku "oddzielająca" segmenty/klatki Nam też pręnaście koła wyszło bonusowe... Generalnie skoro zaproponowali już na wstępnie 50% zniżki to bardzo mi się to dziwne wydaje. Ale na razie nie mam konkretu, bo oficjalnego mejla nie dostałem jeszcze... Jak dostaniemy będę pisał Można by się spotkać w kręgu zainteresowanych, jest kilka lokali z kawką w pobliżu i przegadać i grupowo do dewelopera uderzyć.
  6. Witam Dzwoniła jakaś kolejna studentka z develii z informacją że zmienili sobie ścianę podwójną ceramiczną na jedną żelbetową. W konspekcie mamy ścianę murowaną z słupami żelbetowymi . Ustawa deweloperska z tego co czytałem wymaga akceptacji zmian a tu kuku fakt dokonany już dość dawno temu. Nie wiem co na to bank powie... Wg ich pomiaru doszło ponad 3% powierzchni za które mam dopłacić podczas gdy oni sobie ścięli koszty na budowie (żelbet zamiast podwójnej ceramiki) pogorszyli zacznie warunki akustyczne, nie wiem jak się do tego ma ppoż, a ty kliencie płać. Albo w 7dni odstąp od umowy jak kredyt już wzięty i większa cześć uruchomiona... Nie wiem co o tym myśleć... Specjalnie braliśmy ten układ mieszkania żeby sypialnie były właśnie przy podwójnej ścianie.. Sądzę że dotyczy to całego segmentu czyli pewnie 4-6 mieszkań na (każdej?) klatce jest tym dotknięte Co wy na taką niespodziankę?
  7. Ostatnie czasy kwarantanny siedzi się w domu i chodzi po osiedlu i czuje się to... dość regularnie... Dzisiaj po południu to czułem się jakbym głowę do śmietnika włożył jak wychodziłem z klatki... rzeźnia... Ale trzeba przyznać że czuć strasznie na dole, między blokami i do garaży też zalatuje, ale na wyższych piętrach nie czuć tak bardzo albo wcale. Niestety regularnie są dni, i to często nie pojedyncze niestety, gdzie daje okrutnie, zwłaszcza w pogodę wyżową bezwietrzną albo ze słabymi wiatrami N i NW. Przy mocnych wiatrach jakoś nie czuć tak bardzo.
  8. Witajcie Kończymy spekulacje i domysły... Wystarczyło do nawigatora napisać... Można klimę montować, trzeba tylko złożyć taki wniosek... Zalecają montaż na balkonie a nie w elewacji przez pierwsze 5 lat bo gwarancja. Skraplacz można do rynny podpiąć. Generalnie wszystko ma być z zgodnie ze sztuką budowlaną. No i ruszasz elewację = tracisz gwarancję.
  9. Witam po dłuższej przerwie... Sprawa dziurawienia/szpecenia elewacji, od ekipy montującej klimę dostałem info że można bez dziurawienia elewacji, pewnie kosztem drzwi... nie drążyłem jeszcze Jeśli chodzi o klimę to deweloper po prostu nie pozwala i koniec, nie przygotują instalacji pod klimę w ramach zmian w projekcie, podobnie jak odpływu liniowego pod prysznic czy prądu w schowku. Odsyłają do zarządcy, ale nie wiedzą jeszcze kto to będzie, więc super po prostu... Pewnie nawigator... W tym temacie z deweloperem trudny temat, a wręcz brak tematu... XXI wiek... klima temat tabu... żenujące... Widać na osiedlu dużo klimatyzatorów, pytanie do osób które montowały (możecie na priv odpisać), czy uzgadnialiście to z np kierownikiem budowy przy odbiorze, z nawigatorem czy po prostu zamontowaliście...? Jak z hałasem? sąsiedzi się skarżą? 50-60dB to niby nie dużo no ale.... pozdr
  10. Witam Z tego co widzę duża część balkonów na najwyższych kondygnacjach nie jest zadaszona. Czy którykolwiek użytkownik balkonu na najwyższym piętrze myślał (albo wprowadził w czyn swoje przemyślenia) na temat zadaszenia balkonu? Jakieś stałe lekkie daszki montowane do barierki albo zwijane markizy itd itp? Przerabiał ktoś może temat?
  11. witam Wracając do tematu pocących się okien... Na prawdę nikt nie ma tego problemu? U nas codziennie kałuża przy drzwiach balkonowych... A w sypialni mokry parapet. Rozumiem gdyby jedno okno/drzwi tak się zachowywało że trefny nieszczelny egzemplarz, ale wszystkie to dziwne... Obsługa okna to przecież filozofii nie ma... ;( A brak schowka w garażu to jak widać jest konkretny problem, bo temat się ruszył. Ale czy pytał ktoś dewelopera/zarządcę jakie są opcje rozwiązania pomysłu? Czy oni montują (i sprzedają) takie rzeczy, czy można na własną rękę? Bo jakoś powyżej same spekulacje a zero konkretu, jak się do tego odnosi zarządca/deweloper. Na Słonecznym schowków jest sporo od małych, do ponad 6m2 i jakoś nie ma problemu. A głupi drugi komplet opon, czy rower jest gdzie zostawić. Bo całe lato zimówki trzymać w salonie to raczej słaba opcja :D Deweloper mi odpisał że miejsce parkingowe jest w cenie mieszkania. A pytałem jakiś miesiąc temu. No i wygląda że miejsc jest tyle co mieszkań patrząc po numerkach na parkingu. Coś się zmieniło?
  12. Odnośnie zdjęć z góry.... https://www.ulc.gov.pl/pl/drony/lataj-z-glowa-kampania-informacyjna-ulc
  13. Witam Mieliśmy z deweloperem pewne przejścia, te śmieszne rzuty co dają na a4 do umowy to nie do końca oddają wysokości, nie wiem czy przypadkiem czy specjalnie. Więc do mieszkań z antresolą męczcie koniecznie dewelopera o przekroje bo może się okazać że cały układ pomieszczenia trzeba będzie zmienić bo zamiast 2,5m będzie 2,2m albo 1,8m, nie wszystkie belki pod sufitem też są pozaznaczane itd itd. No ale na plus że pod skosami nie liczonymi w powierzchnię mieszkania można na prawdę dużo miejsca na graty wygospodarować. Szkoda że antresole w wielu przypadkach nie są otwarte tak jak na zdjęciach które kolega zamieścił powyżej, tylko ściany zabudowane, takie otwarcie pod skosami zrobiłoby na prawdę robotę. A chyba aż takich zmian nie można samemu robić przy wykończeniu.
  14. Witam współmieszkańców Mieszkamy tymczasowo, od kilku tygodni, na osiedlu Podgaje, ul Domagały i chcielibyśmy się podzielić kilkoma uwagami na temat tego osiedla. Jako że czekamy na mieszkanko w innym miejscu Złocienia, myślę że opinie osób mieszkających tutaj będą dla potencjalnych nabywców dość przydatne. Przynajmniej nam takich opinii brakowało, w trakcie poszukiwania przyszłego lokum. Tak więc opiszę co zastaliśmy na Podgaju w ostatnich tygodniach, bo jesteśmy tu jedni z pierwszych, sądząc po ilości świateł palących się wieczorami w budynkach Z rzeczy bardzo uciążliwych to przede wszystkim brak miejsca na rowery, wózki czy cokolwiek. W garażu miejsca parkingowe dość ciasne, i brak jakichkolwiek skrytek, czy nawet miejsc gdzie można przypiąć rower. Schowki to byłaby może ekstrawagancja, ale jakiś stojak na rowery w garażu myślę że jest wykonalny. Ten przed klatką niestety nie jest zadaszony... Więc rowery na balkony. Sąsiedzi mówili że spróbują zapytać zarządcę czy jakieś miejsce na schowki się nie znajdzie, ale jaki tego efekt nie wiemy... Balkony bez zarzutu chociaż brak fugi między płytkami wydaje się dość dziwny. Może taki styl Okna i drzwi balkonowe, to jakieś nieporozumienie. Nie wiem czy tylko w naszym mieszkaniu, ale okna się "pocą" cały czas krople spływają po szybie na parapet czy panele w salonie, nieważne czy grzejemy na maksa, czy wogóle, czy "wywietrzniki" są otwarte czy zamknięte. Jeśli ktoś ma jeszcze szansę to doradzam płytki przy drzwiach balkonowych, bo panele raczej długo nie wytrzymają i dobry parapet. Grzejniki, każdy z inną głowicą. Trzy sztuki w mieszkaniu, głowice trzech różnych firmy w tym jedna no-name. Nagrzewają się dość długo. Akustyka, bez szału, w nocy słychać hałasy z klatki schodowej, a przez dzień także tuptanie z mieszkania kondygnację powyżej. Cicho nie jest ale hałasu jakiegoś też nie ma, z tym że w budynku dopiero jakieś 6 mieszkań jest zamieszkałych... Widoki z balkonu...? póki co las, a raczej rząd drzew, za budową od strony Atutu a po drugiej stronie jakiś śmietnik i hala gokartowa za zapleczem budowy, ale nie hest źle. Budynki nie są bardzo blisko siebie, coś tam jest posadzone no ale ale ilość zieleni nie powala... Wygląda na to że niedługo zabudują budynki które obecnie są "zewnętrzne" na osiedlu, bo miejsca wystarczy i od Domagały i od strony gokartów. Z zapachami z garbarni nie jest źle obecnie (zima) ale czasem zaleci gnojówką i to srogo.... I czuć aż po Atut. Znajomi z bloków obok, narzekają że w lecie smród jest okrutny i częsty... Między każdą grupą budynków jest mały plac zabaw dla dzieci, z ławkami dla rodziców, bardzo dobry pomysł. Niestety od sylwestra leży tam potłuczone szkło... Miejsce parkingowe dla każdego mieszkania też robi robotę na plus no ale brak schowków to dramat. Gdzie opony, bagażnik na rower czy akumulator trzymać? No i blisko na pętlę autobusową i do "Galerii Złocień" co też robi robotę na plus. 5-6min spacer od momentu ubrania kurtki pod drzwi Stokrotki Przy cenie 200-240tys za 33m2 wydaje mi się że szału nie ma... No ale póki co mieszka się dobrze, pomimo budowy obok, jest stosunkowo cicho (zima, zamknięte okna), wieczorem światło pali się jakoś w 17 mieszkaniach na osiedlu a w nocy w 6, takie zombie land trochę, można by horrory kręcić Co będzie w lecie, jak budynki będą już zamieszkałe, jak izolacja termiczna radzi poradzi sobie z upałami, co z zapachem z garbarni tego nie wiem... Pozdrawiamy nielicznych sąsiadów
  15. http://www.krakow.rzgw.gov.pl/index.php/home/realizowane-projekty/bank-swiatowy/577-3a-2-zabezpieczenie-przeciwpowodziowe-w-dolinie-rzeki-serafy
  16. https://www.bip.krakow.pl/zalaczniki/dokumenty/n/243983/karta Ustalenie kierunków działań dla Prezydenta Miasta Krakowa dotyczących rozbudowy linii tramwajowej od pętli Mały Płaszów do rejonu ulicy Wrobela. Projekt Grupy Radnych, druk 418, tryb jednego czytania, referuje Pan Radny Artur Buszek. Mamy tu autopoprawkę doręczoną 10 czerwca. Radny – p. A. Buszek Panie Przewodniczący! Szanowni Państwo! Na osiedlu Złocień obecnie mieszka około 10 tys. mieszkańców, w tym momencie inwestycje deweloperskie, które tam są prowadzone mogą doprowadzić do znacznego zwiększenia tejże liczby. Dodatkowo całkiem niedawno Rada Miasta rozpoczęła, przyjęła procedowanie nad nowym miejscowym planem zagospodarowania Nowe Miasto, które część terenów przemysłowych może, mogą ulec zmianie na mieszkaniowo – usługowe, co jeszcze zwiększy liczbę mieszkańców w tym rejonie miasta. Jak wiemy obecnie, zwłaszcza mieszkańcy osiedla Złocień mają dosyć duże problemy komunikacyjne, wiąże się to zarówno z problemami dotyczącymi drogi, tutaj chociażby kwestia dokończenia ulicy Domagały, ale także nie mają wystarczającego transportu zbiorowego. Mamy obecnie rezerwę terenową pod przedłużenie tramwaju od pętli Mały Płaszów w rejon ulicy Wrobela, było to wnioskowane też między innymi przez radę dzielnicy kilka lat temu, niestety miasto póki co nie podjęło działań w tym temacie. Niniejsza uchwała ma na celu przyspieszenie tych prac, rozpoczęcie prac nad powstaniem tam tramwaju do rejonu ulicy Wrobela, a także analizę możliwości przedłożenia tego tramwaju do osiedla Złocień gdzie mieszkańcy oczekują tak naprawdę na rozwiązanie ich problemów komunikacyjnych. Dziękuję bardzo. Przewodniczący obrad – p. S. Pietrzyk Dziękuję bardzo. W tej sprawie mamy pozytywną opinię Komisji Infrastruktury, czy są stanowiska innych komisji? Nie widzę. Stanowiska klubów? Nie widzę, otwieram dyskusję, bardzo proszę czy ktoś z Państwa Radnych chciałby w tej sprawie zabrać głos? Pani Radna Małgorzata Kot jest pierwsza, a później Pan Edward Porębski. XVIII SESJA RADY MIASTA KRAKOWA 12 czerwca 2019 r. 70 Radna – p. M. Kot Panie Przewodniczący! Szanowni Państwo! Jednak tylko kwestia, my jako Radni musimy podejmować konkretne działania i również w tej sprawie takim działaniem będzie wprowadzenie do WPF tej inwestycji do realizacji w cyklu wieloletnim. I oczekuję, że takie zadanie wprowadzi Prezydent Miasta do WPF przy jednej z kolejnych najbliższych jego zmian. Dziękuję bardzo. Przewodniczący obrad – p. S. Pietrzyk Dziękuję Pani Radnej. Zapraszam Pana Radnego Edwarda Porębskiego. Radny – p. E. Porębski Szanowny Panie Przewodniczący! Szanowni Państwo Radni! Powiem tak, że uchwała jest oczywiście bezwarunkowa i zasadnicza i bardzo dobrze, że taka uchwała powstaje, myślę, że ją poprzemy wszyscy, natomiast ja prosiłem już na Komisji Infrastruktury w tym temacie, ponieważ jak Państwo wiecie mamy już i projekty i mamy opóźnienia w budowie linii tramwajowych, to dość duże, czy to Górka Narodowa, czy Mistrzejowice czy ulicą Nowohucką i wiele innych jeszcze, w związku z tym są pewne opóźnienia już parę lat. W związku z tym ja proponuję żeby ktoś od Pana Prezydenta był uprzejmy i oczywiście musi być to ujęte w budżecie, ewentualnie w prognozie wieloletniej bo bez tego tematu oczywiście nie ruszymy, tylko chodzi o to żebyśmy jakąś hierarchię ustalili, co realizujemy, jakie opóźnienia mamy i gdzie mamy te opóźnienia. Może akurat to będzie punkt numer 1, że zamiast do Mistrzejowic to będzie trzeba robić w tej chwili od Pętli Mały Płaszów do ulic Wrobela, bo trudno nam jest powiedzieć. Dlatego wydaje mi się, że odpowiednie służby Pana Prezydenta powinny tu ustalić taką hierarchię w rozwoju miasta komunikacji miejskiej, a tu chodzi o tramwajową, żebyśmy dokładnie wiedzieli co jest najpilniejsze i gdzie mamy środki zabezpieczone, gdzie środków wystarczy a gdzie środków braknie bo również możemy się upominać o środki unijne jeżeli taka potrzeba będzie. Dlatego bym bardzo prosił żeby w tym temacie właśnie również ktoś od Pana Prezydenta był uprzejmy się wypowiedzieć jak sprawa wygląda, oczywiście to jest w fazie przygotowania bo to jest dłuższy etap, bo już powiedziałem, że tych budów to już mamy dość sporo, a opóźnienia są około 4, 5-letnie. Dziękuję bardzo. Przewodniczący obrad – p. S. Pietrzyk Dziękuję Panu Radnemu. Czy mamy kolejne zgłoszenia w dyskusji? Nie widzę, a zatem zgodnie ze Statutem Miasta Krakowa zamykam dyskusję, która oznacza zakończenie czytania projektu. W trybie statutowym nie zgłoszono poprawek, a zatem będziemy głosowali ten druk w pierwotnym brzmieniu w bloku głosowań. Tutaj od razu odpowiadam Panu Radnemu Edwardowi Porębskiemu, na pewno jest to uchwała kierunkowa i nie ma przeszkód żeby takie ustalenia zapadły, wiadomo, że są już pewne przyjęte priorytety i przyjęcie uchwały kierunkowej w tym wypadku bez tych analiz na dzisiaj nie ma znaczenia większego bo i tak będzie to brane pod uwagę może w jakiejś kolejności, ale może dobrze jak się pojawi już inicjatywa tego Małego Płaszowa bo gdzieś tam w kolejności w wieloletniej prognozie finansowej będzie trzeba rezerwować środki i ewentualnie się do tego przygotowywać. Proszę Państwa przechodzimy do kolejnego punktu, projekt uchwały w trybie jednego czytania, druk 419. Minął czas składania autopoprawek, a poprawki należy składać do prowadzącego obrady do czasu zakończenia dyskusji nad projektem.
  17. Bardzo przepraszam, ale jest to dla osób kupujących tam lokum temat też dość ważny... byłem kilkukrotnie zalewany w Bieżanowie, jak tylko ogarnąłem swoją działkę to szliśmy cała ekipą z ulicy pomagać tym niżej, nierzadko trwało to prawie całą noc... Ale tutaj sprawa jest taka że osoby które dopiero wpłaciły pierwsza transzę czy zaliczkę patrząc na to co się dzieje pewnie myślą czy nie olać te 5% kar i nie wycofać się z umowy, skoro sytuacja ma tak wyglądać regularnie... Dwa dni deszczu, i to nie jakiejś mega ulewy, i groźba zalania osiedla... Na marginesie Bieżanów już w wielu miejscach pływa... Słabe to... Cały kredyt siedzieć na necie i sprawdzać ostrzeżenia pogodowe i myśleć czy już autem wyjechać z garażu czy może jeszcze dzisiaj nie zaleje, gdzie tym autem odjechać żeby nie zalało, gdzie auto od zalania ubezpieczyć, może ułożą worki, może "wał/murek" nie puści, może nie przeleje się od strony autostrady, może pompy się nie zepsują, może nawigator zdąży przepompowywać wodę dalej, jak dojechać do pracy jak zaleje oba wiadukty, kupić świeczki i turystyczną butlę gazową... Opcja podnajęcia czy sprzedaży mieszkania w miejscu które od powstania pierwszego osiedla już nie raz było przez całe dni wyspą, może być co najmniej kiepska... Bardzo słabo jak na inwestycję w swoje miejsce na większość życia... Zwłaszcza że problem Serafy to nie jest problem z tego roku tylko od ponad 20lat jedyne co zrobiono to kilka razy skoszono trawę, i zrobiono zbiornik który jak działa to widzimy...
  18. W niedzielę po południu tak wyglądały fundamenty. Ktoś może był/jest tam dzisiaj żeby fotkę zrobić?
  19. Jak wygląda sytuacja w reszcie budynków? Gdzieś mi się obiło o uszy że na którymś parkingu podziemnym już w pół koła wody. Bardzo słabo to wygląda że klatkę zalewa. W ogóle to "Słoneczne wały powodziowe" od strony autostrady wyglądają dość kuriozalnie... Był tam ktoś w ostatnich dniach? Fundamenty nowo budowanych budynków już pływają?
  20. Witam My też jesteśmy zainteresowani tematem. Możesz powiedzieć pi razy oko ile sobie zażyczyli za media na antersoli?
  21. Witam W googlach takie coś wypatrzyłem... ale w realu jakoś nie mogłem namierzyć...
  22. Witam Zapytam przy najbliższej okazji z ciekawości. Dam znać co odpisali.
  23. Witam Tylko zwracam uwagę, bo problem staje się coraz większy, dron był dość wysoko, ponad żurawiem, a nierzadko widać tu ceśki czy antki z EPKP a nawet skrzydła ze śmigłem które w ładny dzień schodzą poniżej minimum lecąc krajoznawczo blisko CTR EPKK... a zakładam że lot nie był zgłoszony nawet w FIS Kraków nawet telefonicznie... BTW ja na przykład, i pewnie wiele innych osób, po prostu nie życzyłbym sobie żeby nad moim domem czy budową ktoś sobie latał dronem sorki za offtop
  24. Ciekawe... Dopytam deweloper przy najbliższej okazji i napisze co się dowiedziałem. Dzięki Misiek za info.
  25. Mówiąc szczerze wolałbym wrzucić dwa złote do automatu i odkurzyć sobie auto na spokojnie w garażu a nie jechać 5km na stację i robić to za 5zł pod chmurką... Jak to rozegrać to nie wiem, dlatego pytam czy i ewentualnie jak to jest/może być rozwiązane? Czy po prostu są gniazdka, czy są automaty na 2zł/5min czy może kupić złodziejkę do żarówki albo postawić mały agregat w komórce...
×
×
  • Dodaj nową pozycję...