Skocz do zawartości

btr

Members
  • Zawartość

    29
  • Rejestracja

  • Ostatnia wizyta

  • Wygrane w rankingu

    3

Ostatnia wygrana btr w Rankingu w dniu 26 Sierpień 2020

btr posiadał najczęściej polubioną zawartość!

Ostatnie wizyty

Blok z ostatnimi odwiedzającymi dany profil jest wyłączony i nie jest wyświetlany użytkownikom.

btr's Achievements

Newbie

Newbie (1/14)

6

Reputacja

  1. Tak sobie studiuję obowiązujący plan zagospodarowania Płaszów-Rybitwy (nowych - Nowe Miasto, ciągle jeszcze nie ma nic, przede wszystkim części rysunkowej) i zasmuciła mnie pewna rzecz.. Tego wynika że droga wzdłuż rzeczki będzie szła także koło naszego bloku a przy autostradzie będzie mostek... czyli zamiast bloku na końcu osiedla, będziemy mieli drogę wjazdową na osiedle i połowa z nas zamiast trawki przed klatką, drogę lokalną...? O ile w takim stanie zostanie to przeniesione do "nowe miasto" No i ten trójkącik szary śmieszny 3KP. To by było tam gdzie "wystają rury" ogrodzone? Wrzucam screen z planu zagospodarowania i gejoportalu. Jakieś przemyślania???
  2. Rollcom masz na miejscu. W kółko ich gdzieś widzę jak montują ;)
  3. Czy u was też ściana którą zamienili "z podwójnej ceramicznej z dylatacją na pojedynczą żelbetową" na zdjęciach instalacji wygląda na ceramiczną?
  4. Nie wolno też wieszać donic na balustradach, trzymać rowerów na balkonach, zasłaniać balkonów... Jedyne chyba co można to pomalować ściany konkretną farbą i położyć podłogę używając konkretnych fug... No i trzeba uważać czy strop się nie zapada, i wtedy szybko poinformować kogo trzeba :D To jest normalne u nich... O rzuty z wszystkimi wymiarami się prosiliśmy i przekrój chyba z pół roku, a nagle że mamy na zmiany 2 tygodnie, mimo że nie dostaliśmy ciągle wszystkich wymiarów... Info o zmianie konstrukcji ściany kiedy całość została już zapłacona, no i tydzień przed odbiorem kluczy że niektóre zmiany które zostały zaakceptowane i opłacone nie zostaną wykonane bo tak... Taki deweloper... Tak że tego, zachowajcie spokój kiedy dowiecie się przy odbiorze , że wyjdą niespodzianki i uważajcie żeby strop się wam nie ugiął. O ile zamiast kabla tv można wifi użyć to powodzenia z bezprzewodowym nie inwazyjnym robieniem instalacji elektrycznej/wod-kan. może telepatycznie? :D
  5. Na rysunkach... Nie wiem czy to będą dwie ściany żelbetowe z dylatacją, czy jedna zamiast dwóch ceramicznych, ale skoro tyle metrów przybyło to zakładam że tak. Oczywiście mogę się mylić, tudzież tą biedna studentkę źle zrozumiałem, albo nie wiedziała do końca co mów, bo taką opcję też zakładam... Nie wiem czy ściany czy ściana, to jest "poprzeczna" ściana przez całą szerokość budynku "oddzielająca" segmenty/klatki Nam też pręnaście koła wyszło bonusowe... Generalnie skoro zaproponowali już na wstępnie 50% zniżki to bardzo mi się to dziwne wydaje. Ale na razie nie mam konkretu, bo oficjalnego mejla nie dostałem jeszcze... Jak dostaniemy będę pisał Można by się spotkać w kręgu zainteresowanych, jest kilka lokali z kawką w pobliżu i przegadać i grupowo do dewelopera uderzyć.
  6. Witam Dzwoniła jakaś kolejna studentka z develii z informacją że zmienili sobie ścianę podwójną ceramiczną na jedną żelbetową. W konspekcie mamy ścianę murowaną z słupami żelbetowymi . Ustawa deweloperska z tego co czytałem wymaga akceptacji zmian a tu kuku fakt dokonany już dość dawno temu. Nie wiem co na to bank powie... Wg ich pomiaru doszło ponad 3% powierzchni za które mam dopłacić podczas gdy oni sobie ścięli koszty na budowie (żelbet zamiast podwójnej ceramiki) pogorszyli zacznie warunki akustyczne, nie wiem jak się do tego ma ppoż, a ty kliencie płać. Albo w 7dni odstąp od umowy jak kredyt już wzięty i większa cześć uruchomiona... Nie wiem co o tym myśleć... Specjalnie braliśmy ten układ mieszkania żeby sypialnie były właśnie przy podwójnej ścianie.. Sądzę że dotyczy to całego segmentu czyli pewnie 4-6 mieszkań na (każdej?) klatce jest tym dotknięte Co wy na taką niespodziankę?
  7. Ostatnie czasy kwarantanny siedzi się w domu i chodzi po osiedlu i czuje się to... dość regularnie... Dzisiaj po południu to czułem się jakbym głowę do śmietnika włożył jak wychodziłem z klatki... rzeźnia... Ale trzeba przyznać że czuć strasznie na dole, między blokami i do garaży też zalatuje, ale na wyższych piętrach nie czuć tak bardzo albo wcale. Niestety regularnie są dni, i to często nie pojedyncze niestety, gdzie daje okrutnie, zwłaszcza w pogodę wyżową bezwietrzną albo ze słabymi wiatrami N i NW. Przy mocnych wiatrach jakoś nie czuć tak bardzo.
  8. Witajcie Kończymy spekulacje i domysły... Wystarczyło do nawigatora napisać... Można klimę montować, trzeba tylko złożyć taki wniosek... Zalecają montaż na balkonie a nie w elewacji przez pierwsze 5 lat bo gwarancja. Skraplacz można do rynny podpiąć. Generalnie wszystko ma być z zgodnie ze sztuką budowlaną. No i ruszasz elewację = tracisz gwarancję.
  9. Witam po dłuższej przerwie... Sprawa dziurawienia/szpecenia elewacji, od ekipy montującej klimę dostałem info że można bez dziurawienia elewacji, pewnie kosztem drzwi... nie drążyłem jeszcze Jeśli chodzi o klimę to deweloper po prostu nie pozwala i koniec, nie przygotują instalacji pod klimę w ramach zmian w projekcie, podobnie jak odpływu liniowego pod prysznic czy prądu w schowku. Odsyłają do zarządcy, ale nie wiedzą jeszcze kto to będzie, więc super po prostu... Pewnie nawigator... W tym temacie z deweloperem trudny temat, a wręcz brak tematu... XXI wiek... klima temat tabu... żenujące... Widać na osiedlu dużo klimatyzatorów, pytanie do osób które montowały (możecie na priv odpisać), czy uzgadnialiście to z np kierownikiem budowy przy odbiorze, z nawigatorem czy po prostu zamontowaliście...? Jak z hałasem? sąsiedzi się skarżą? 50-60dB to niby nie dużo no ale.... pozdr
  10. Witam Z tego co widzę duża część balkonów na najwyższych kondygnacjach nie jest zadaszona. Czy którykolwiek użytkownik balkonu na najwyższym piętrze myślał (albo wprowadził w czyn swoje przemyślenia) na temat zadaszenia balkonu? Jakieś stałe lekkie daszki montowane do barierki albo zwijane markizy itd itp? Przerabiał ktoś może temat?
  11. witam Wracając do tematu pocących się okien... Na prawdę nikt nie ma tego problemu? U nas codziennie kałuża przy drzwiach balkonowych... A w sypialni mokry parapet. Rozumiem gdyby jedno okno/drzwi tak się zachowywało że trefny nieszczelny egzemplarz, ale wszystkie to dziwne... Obsługa okna to przecież filozofii nie ma... ;( A brak schowka w garażu to jak widać jest konkretny problem, bo temat się ruszył. Ale czy pytał ktoś dewelopera/zarządcę jakie są opcje rozwiązania pomysłu? Czy oni montują (i sprzedają) takie rzeczy, czy można na własną rękę? Bo jakoś powyżej same spekulacje a zero konkretu, jak się do tego odnosi zarządca/deweloper. Na Słonecznym schowków jest sporo od małych, do ponad 6m2 i jakoś nie ma problemu. A głupi drugi komplet opon, czy rower jest gdzie zostawić. Bo całe lato zimówki trzymać w salonie to raczej słaba opcja :D Deweloper mi odpisał że miejsce parkingowe jest w cenie mieszkania. A pytałem jakiś miesiąc temu. No i wygląda że miejsc jest tyle co mieszkań patrząc po numerkach na parkingu. Coś się zmieniło?
  12. Odnośnie zdjęć z góry.... https://www.ulc.gov.pl/pl/drony/lataj-z-glowa-kampania-informacyjna-ulc
  13. Witam Mieliśmy z deweloperem pewne przejścia, te śmieszne rzuty co dają na a4 do umowy to nie do końca oddają wysokości, nie wiem czy przypadkiem czy specjalnie. Więc do mieszkań z antresolą męczcie koniecznie dewelopera o przekroje bo może się okazać że cały układ pomieszczenia trzeba będzie zmienić bo zamiast 2,5m będzie 2,2m albo 1,8m, nie wszystkie belki pod sufitem też są pozaznaczane itd itd. No ale na plus że pod skosami nie liczonymi w powierzchnię mieszkania można na prawdę dużo miejsca na graty wygospodarować. Szkoda że antresole w wielu przypadkach nie są otwarte tak jak na zdjęciach które kolega zamieścił powyżej, tylko ściany zabudowane, takie otwarcie pod skosami zrobiłoby na prawdę robotę. A chyba aż takich zmian nie można samemu robić przy wykończeniu.
  14. Witam współmieszkańców Mieszkamy tymczasowo, od kilku tygodni, na osiedlu Podgaje, ul Domagały i chcielibyśmy się podzielić kilkoma uwagami na temat tego osiedla. Jako że czekamy na mieszkanko w innym miejscu Złocienia, myślę że opinie osób mieszkających tutaj będą dla potencjalnych nabywców dość przydatne. Przynajmniej nam takich opinii brakowało, w trakcie poszukiwania przyszłego lokum. Tak więc opiszę co zastaliśmy na Podgaju w ostatnich tygodniach, bo jesteśmy tu jedni z pierwszych, sądząc po ilości świateł palących się wieczorami w budynkach Z rzeczy bardzo uciążliwych to przede wszystkim brak miejsca na rowery, wózki czy cokolwiek. W garażu miejsca parkingowe dość ciasne, i brak jakichkolwiek skrytek, czy nawet miejsc gdzie można przypiąć rower. Schowki to byłaby może ekstrawagancja, ale jakiś stojak na rowery w garażu myślę że jest wykonalny. Ten przed klatką niestety nie jest zadaszony... Więc rowery na balkony. Sąsiedzi mówili że spróbują zapytać zarządcę czy jakieś miejsce na schowki się nie znajdzie, ale jaki tego efekt nie wiemy... Balkony bez zarzutu chociaż brak fugi między płytkami wydaje się dość dziwny. Może taki styl Okna i drzwi balkonowe, to jakieś nieporozumienie. Nie wiem czy tylko w naszym mieszkaniu, ale okna się "pocą" cały czas krople spływają po szybie na parapet czy panele w salonie, nieważne czy grzejemy na maksa, czy wogóle, czy "wywietrzniki" są otwarte czy zamknięte. Jeśli ktoś ma jeszcze szansę to doradzam płytki przy drzwiach balkonowych, bo panele raczej długo nie wytrzymają i dobry parapet. Grzejniki, każdy z inną głowicą. Trzy sztuki w mieszkaniu, głowice trzech różnych firmy w tym jedna no-name. Nagrzewają się dość długo. Akustyka, bez szału, w nocy słychać hałasy z klatki schodowej, a przez dzień także tuptanie z mieszkania kondygnację powyżej. Cicho nie jest ale hałasu jakiegoś też nie ma, z tym że w budynku dopiero jakieś 6 mieszkań jest zamieszkałych... Widoki z balkonu...? póki co las, a raczej rząd drzew, za budową od strony Atutu a po drugiej stronie jakiś śmietnik i hala gokartowa za zapleczem budowy, ale nie hest źle. Budynki nie są bardzo blisko siebie, coś tam jest posadzone no ale ale ilość zieleni nie powala... Wygląda na to że niedługo zabudują budynki które obecnie są "zewnętrzne" na osiedlu, bo miejsca wystarczy i od Domagały i od strony gokartów. Z zapachami z garbarni nie jest źle obecnie (zima) ale czasem zaleci gnojówką i to srogo.... I czuć aż po Atut. Znajomi z bloków obok, narzekają że w lecie smród jest okrutny i częsty... Między każdą grupą budynków jest mały plac zabaw dla dzieci, z ławkami dla rodziców, bardzo dobry pomysł. Niestety od sylwestra leży tam potłuczone szkło... Miejsce parkingowe dla każdego mieszkania też robi robotę na plus no ale brak schowków to dramat. Gdzie opony, bagażnik na rower czy akumulator trzymać? No i blisko na pętlę autobusową i do "Galerii Złocień" co też robi robotę na plus. 5-6min spacer od momentu ubrania kurtki pod drzwi Stokrotki Przy cenie 200-240tys za 33m2 wydaje mi się że szału nie ma... No ale póki co mieszka się dobrze, pomimo budowy obok, jest stosunkowo cicho (zima, zamknięte okna), wieczorem światło pali się jakoś w 17 mieszkaniach na osiedlu a w nocy w 6, takie zombie land trochę, można by horrory kręcić Co będzie w lecie, jak budynki będą już zamieszkałe, jak izolacja termiczna radzi poradzi sobie z upałami, co z zapachem z garbarni tego nie wiem... Pozdrawiamy nielicznych sąsiadów
  15. http://www.krakow.rzgw.gov.pl/index.php/home/realizowane-projekty/bank-swiatowy/577-3a-2-zabezpieczenie-przeciwpowodziowe-w-dolinie-rzeki-serafy
×
×
  • Dodaj nową pozycję...